Référence
Collège de Luynes,
Aix-en-Provence
Assistance à maîtrise d’ouvrage complète pour la construction d’un collège 600 et de ses équipements, de la programmation générale au suivi du fonctionnement.
Le contexte
Le Conseil départemental des Bouches-du-Rhône construisait un collège de 600 élèves à Luynes, sur un terrain en forte pente au sud d’Aix-en-Provence. Le programme dépassait le seul bâtiment d’enseignement : demi-pension de 550 places, salle de spectacle, gymnase, plateau sportif, six logements de fonction et soixante places de stationnement, pour environ 8 000 m².
Notre mission
C’est l’exemple d’une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage menée de bout en bout, de la programmation générale au suivi du fonctionnement une fois le collège livré. Une continuité rare, et la seule manière de vérifier qu’un bâtiment consomme ce que ses études annonçaient.
- Programmation générale de l’opération
- Analyse du concours de maîtrise d’œuvre
- Analyse en coût global des offres
- Suivi des études de conception
- Suivi du chantier et mise en service
- Suivi du fonctionnement après livraison
Le projet
La maîtrise d’œuvre a été confiée à l’agence Thorel & Associés. Le projet répond à la pente par des volumes étagés le long des courbes de niveau, séparés par des terrasses paysagères qui distribuent les fonctions : enseignement au nord, sport au centre, logements au sud.
La construction associe une structure mixte bois et béton, un socle en béton surmonté d’un bardage bois et de grandes baies, un gymnase habillé d’un bardage bois horizontal sur soubassement vitré. Le bâtiment est fortement isolé, chauffé au bois, équipé de panneaux photovoltaïques, et rafraîchi par un puits canadien. Le collège a été livré en 2015.
Ce que cette mission apporte à un maître d’ouvrage
Sur une opération de cette taille, l’analyse en coût global au stade du concours est le moment décisif. C’est là que se joue l’écart entre une offre attractive à l’investissement et un bâtiment coûteux à exploiter pendant quarante ans. Le travail de l’assistant à maîtrise d’ouvrage consiste à rendre cet arbitrage lisible pour le jury et pour l’élu qui décide.
Fiche technique
- Maître d’ouvrage : Conseil départemental des Bouches-du-Rhône
- Opération : construction d’un collège 600 et de ses équipements associés
- Programme : enseignement, demi-pension 550 places, salle de spectacle, gymnase, plateau sportif, six logements de fonction
- Surface : environ 8 000 m²
- Maîtrise d’œuvre : Thorel & Associés
- Livraison : 2015
- Technique : structure mixte bois-béton, chauffage bois, photovoltaïque, puits canadien
La mission associée
Cette opération relève de notre assistance à maîtrise d’ouvrage.
Contact
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