Accompagnement
BDM & BDO

Les démarches « Bâtiments Durables » reposent sur un système participatif de garantie

La démarche BDM et sa déclinaison occitane BDO évaluent le bâtiment sur sept thématiques, en commission ouverte, à trois moments de sa vie. L’évaluation est collégiale : ce sont des professionnels du territoire et de l’acte de construire aux profils variés qui examinent le projet.

Notre équipe a été membre fondateur de la démarche. Signataires de la charte accompagnateur, formés à la démarche et ses constantes évolutions, nous sommes référencés comme accompagnateur BDM et BDO, dans l’annuaire des accompagnateurs d’Envirobat BDM et auprès d’Envirobat Occitanie. Nous assurons un accompagnement humain et technique à la démarche de construction durable, pour l’ensemble des acteurs du projet.

Les missions à chaque phase

Phase programmation

Information du MOA et des parties prenantes à la qualité environnementale, analyse environnementale du site, définition des objectifs environnementaux du MOA, rédaction du volet qualité environnementale du programme, première auto-évaluation BDM / BDO.

Phase conception

Définition des documents à produire par la MOE à chaque phase de l’opération (ESQ, APS, APD, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR, …), analyse des études et documents produits au regard du référentiel (prérequis et grille), préparation et collecte des documents nécessaires pour le passage en commission, remplir et justifier la grille d’évaluation, réaliser le support de présentation, assurer les échanges techniques avec les instructeurs, piloter la présentation en commission conception. Reconnaissance du niveau atteint par les pairs.

Phase réalisation

Sensibilisation des acteurs du chantier. Appui à la préparation et mise en place du chantier à faibles nuisances. Suivi des consommations du chantier. Suivi de la collecte et tri des déchets de chantier. Visites de chantier. Bilan du chantier. Vérification de ce qui est réellement construit : fiches produits, essais, chantier à faibles nuisances, écarts constatés et mesures correctives. Mise à jour de l’évaluation BDM / BDO. Réaliser le support de présentation, assurer les échanges techniques avec les instructeurs, piloter la présentation en commission réalisation. Reconnaissance du niveau atteint par les pairs.

Phase usage

Durant deux ans après livraison : information et sensibilisation des utilisateurs du bâtiment, suivi des consommations réelles, du confort d’été, de la satisfaction des usagers, des réglages des installations et de la bonne maintenance. Mise à jour de l’évaluation BDM / BDO. Réaliser le support de présentation, assurer les échanges techniques avec les instructeurs, piloter la présentation en commission fonctionnement. Reconnaissance du niveau atteint par les pairs.

Les sept thématiques évaluées

• Territoire, site et biodiversité
• Matériaux et ressources
• Énergie
• Eau
• Confort et santé
• Responsabilité sociétale
• Gestion de projet

Ce que nous prenons en charge

• Analyse de site et programme environnemental
• Animation des ateliers de conception avec la maîtrise d’œuvre
• Renseignement et suivi de la grille d’évaluation
• Revue de projet avec l’instructeur
• Suivi du chantier faibles nuisances
• Bilan du chantier
• Suivi des consommations et conforts pendant l’usage
• Constitution et dépôt du dossier pour chaque commission
• Présentation devant la commission et réponse aux observations
• Suivi des engagements pris jusqu’à la réception
• Bilan d’usage et transmission à l’exploitant