Nouvel hôpital
du pays salonais

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Le contexte

L’Hôpital du Pays Salonais, membre du groupement hospitalier de territoire Hôpitaux de Provence, construit un établissement neuf au sud-ouest de l’agglomération, dans la zone des Gabins. Le site de 9,5 hectares accueillera l’hôpital sur 6,5 hectares, les trois hectares restants étant destinés à un village santé privé regroupant clinique, dialyse, imagerie et centre de soins non programmés.

C’est le projet de bâtiment public le plus important du territoire des Bouches-du-Rhône en cours, et l’un des plus exigeants sur le plan environnemental : le maître d’ouvrage vise le niveau Or de la démarche Bâtiment Durable Méditerranéen sur un établissement de santé, ce qui reste rare.

Notre mission

Oriel a.m.o accompagne la démarche Bâtiment Durable Méditerranéen depuis la phase avant-projet sommaire, et jusqu’à deux ans après la mise en service. Sur une opération de cette durée, la continuité de l’accompagnement est ce qui garantit que les engagements pris en conception se retrouvent dans le bâtiment livré, puis dans ses consommations réelles.

• Accompagnement BDM à partir de la phase APS
• Passage devant les trois commissions : conception, réalisation, fonctionnement
• Suivi du bon fonctionnement deux ans après la mise en service
• Partenaire : moderato

Le projet

L’établissement comptera 245 lits et 42 places d’ambulatoire, avec une réserve de trente lits en extension future, sur près de 39 600 m². Il emploiera environ 1 200 professionnels et sera desservi par un parking silo de plus de 900 places.

Le parti architectural s’inspire du hameau provençal : plutôt qu’un bloc unique, des bâtiments fragmentés organisés autour de jardins thérapeutiques et de patios, avec une séparation complète des flux, public au nord, logistique et urgences au sud. Sur le volet énergie, environ la moitié des toitures sera équipée en photovoltaïque, et le contrat prévoit un poste d’energy manager ainsi qu’un suivi BIM sur toute sa durée.

Le montage

L’opération est portée en marché global de performance, en procédure avec dialogue. Le contrat couvre la conception d’exécution, la réalisation des travaux puis l’exploitation et la maintenance, pour une durée maximale de 132 mois dont six ans d’exploitation, avec au minimum 20 % du montant réservé aux PME et aux artisans. La tranche ferme travaux s’élève à 110 M€ HT, à laquelle s’ajoute une tranche optionnelle pour un auditorium.

L’opération publique complète est évaluée autour de 170 M€, financée notamment par 98 M€ de l’État au titre du Ségur de l’investissement et 29 M€ des collectivités. En intégrant le village santé privé, l’ensemble dépasse 300 M€.

La consultation est en cours. Le calendrier annoncé prévoit l’attribution du marché global fin 2027, un démarrage contractuel début 2028 et trente mois de travaux.

Fiche technique

• Maître d’ouvrage : Hôpital du Pays Salonais, GHT Hôpitaux de Provence
• Opération : construction d’un établissement de santé neuf
• Capacité : 245 lits et 42 places d’ambulatoire
• Surface : environ 39 600 m²
• Montage : marché global de performance, procédure avec dialogue, 132 mois maximum
• Montant : 110 M€ HT de travaux en tranche ferme, opération publique autour de 170 M€
• Niveau BDM visé : Or
• Notre mission : accompagnement BDM de l’APS à deux ans de fonctionnement

La mission associée

Cette opération relève de notre accompagnement BDM et BDO. L’engagement de performance énergétique relève de notre expertise énergie.