Domaine de Massacan,
La Garde

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Le contexte

Le domaine de Massacan occupe un parc boisé en bord de mer, à La Garde dans le Var. Il appartient à la ville de Grenoble, qui y accueille des séjours de vacances. Le bâti et les aménagements demandaient une remise à niveau, et la collectivité a voulu en mesurer les conditions avant d’engager une opération estimée à 3,8 M€.

Notre mission

Oriel a.m.o est intervenu en amont, sur la phase qui décide de tout le reste : l’étude de faisabilité et la programmation.

• Étude de faisabilité de la réhabilitation
• Programmation de l’opération
• Chiffrage et phasage des scénarios

Ce que règle une étude de faisabilité

À ce stade, rien n’est encore dessiné et c’est précisément l’intérêt. L’étude confronte les usages souhaités à ce que le site et le bâti permettent réellement, met un coût et un calendrier en face de chaque scénario, et identifie les contraintes qui pèseront sur la suite : accessibilité, réglementation, capacité d’accueil, état de l’existant, phasage si le site doit rester ouvert pendant les travaux.

Le maître d’ouvrage en ressort avec un programme tenable et un ordre de grandeur financier assumé, plutôt qu’avec une intention dont le coût se découvre en cours de route.

Un maître d’ouvrage éloigné de son site

La ville de Grenoble gère ici un équipement situé à plusieurs centaines de kilomètres de ses services. Cette configuration demande une assistance locale qui connaît le contexte du Var, se rend sur place et restitue à distance. C’est une partie de ce que nous apportons sur ce type d’opération.

Fiche technique

• Maître d’ouvrage : ville de Grenoble
• Site : domaine de Massacan, La Garde (83)
• Opération : réhabilitation
• Montant de l’opération : 3,8 M€
• Partenaire : Ingenio AMO
• Notre rôle : étude de faisabilité et programmation

La mission associée

Cette opération relève de notre assistance à maîtrise d’ouvrage, sur son volet programmation.